一、房貸沒有還完可以抵押貸款嗎

尚未償還完畢的房屋貸款，原則上仍然具有進行抵押貸款的資格，然而，為確保該過程得以順利進行，仍須滿足多項特定條件。

在原有抵押貸款的基礎之上，我們特別建議注意以下四點:

1. 房產擁有完全且明確的所有權;

2. 房屋仍具備一定程度的殘余價值;

3. 所購房產的年齡不應超過20年;以及

4. 必須符合銀行規定的其他各項條件。

《民法典》第三百九十五條

債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附著物；

（二）建設用地使用權；

（三）海域使用權；

（四）生產設備、原材料、半成品、產品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通運輸工具；

（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

二、房貸一次性結清還可以再貸出來嗎

在完成所有房屋貸款的一次性還款之后，購房者仍然有資格申請新的貸款項目。

通常情況下，此類貸款的審批時間可能相較首次貸款時稍長一些。

所謂二手房貸，即指購買房產的第二次貸款請求。

而在這之中，二次房貸的利率因各個銀行的規定不同，大致有所上升，通常在原有基礎上浮動10%-20%之間。

對于曾經圓滿償還過銀行貸款的購房者來說，他們如再次進行該類貸款活動，依然能夠享有首套自住型房產的相應待遇，其貸款利率可根據實際情況適當下調。