一、合同利率怎么算

1、合同利率的計算方法根據我國相關司法解釋的規定，對合同利率有約定的，依照約定;沒有約定的，可以參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。

2、法律依據：

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋（修正）》第十三條，商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門]公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

《中華人民共和國民法典》第五百七十八條，當事人、方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

二、欠款合同怎么算合法

1、欠款合同雙方具有相應的民事行為能力;

2、欠款合同能夠體現合同雙方真實的意思表示;

3、欠款合同內附條款不違反法律規定。

4、具備下列條件的民事法律行為有效：行為人具有相應的民事行為能力;意思表示真實;不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

5、借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。借款合同應當采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。

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