租賃費,水電費和物業費取得增值稅專用發票是否可以抵扣

租房發票在一定條件下可以抵扣增值稅。具體來說，如果租房用于生產經營等應稅活動，那么取得的增值稅專用發票可以抵扣進項稅額。但如果租房用于職工福利等非應稅活動，則不能抵扣。法規

租房發票與增值稅抵扣的關系：

根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》第八條，納稅人購進貨物、勞務、服務、無形資產、不動產支付或者負擔的增值稅額，為進項稅額。其中并未直接提及租房發票，但從服務類別上看，租房可以視為一種服務。法規

租房發票能否抵扣增值稅，關鍵在于租房的用途。如果租房用于生產經營等應稅活動，那么可以視為企業購進了一種服務，并取得了相應的增值稅專用發票，因此可以抵扣進項稅額。

可以抵扣的情況：

如果企業租房用于辦公、生產、倉儲等應稅經營活動，并取得了增值稅專用發票，那么可以根據發票上注明的增值稅額抵扣進項稅額。

抵扣時，需要確保發票的開具符合《中華人民共和國發票管理辦法》的規定，如發票內容真實、完整，開票單位與受票單位一致等。

不能抵扣的情況：

如果企業租房用于職工住宿、娛樂等非應稅活動，那么取得的租房發票不能抵扣進項稅額。

如果企業租房用于專門生產免稅產品、簡易計算方法項目等，也不能抵扣進項稅額。

注意事項：

在實際操作中，企業需要根據自身的實際情況和稅法規定來判斷租房發票能否抵扣增值稅。

如果存在疑問或不確定的情況，建議咨詢專業的稅務機構或稅務人員，以確保稅務處理的準確性和合法性。

《中華人民共和國發票管理條例》規定，專用發票發生不同情況，可以抵扣增值稅。因此，您可以使用公司租的房子、水電物業等開具的專票進行抵扣增值稅。但是，在實際抵扣增值稅時，還需要根據有關規定，進行相關審核、審計和結算，以確保稅務報銷的正確性，避免因錯誤的發票導致的稅務風險。此外，如果公司把專票用于購買設備、原料、及其他自用有形資產，可以將專票用于抵扣進項稅額，使用專票可以減緩企業負擔,拓展知識：此外，根據《中華人民共和國發票管理條例》第三條的規定，企業所得稅也可以用專用發票抵扣。