一、逾期多久房子會被拍賣差價歸誰

一般來說，逾期達(dá)到一定期限后房子可能會被拍賣。通常是在購房者逾期還款達(dá)到合同約定的違約條款所規(guī)定的期限，比如 90 天到 180 天左右（具體期限根據(jù)合同約定）。

房子被拍賣后，差價的歸屬情況如下：

1. 若拍賣所得價款高于購房者所欠銀行的款項及相關(guān)費(fèi)用等，多出的部分通常會返還給購房者。

2. 若拍賣所得價款不足以清償購房者所欠銀行的款項及相關(guān)費(fèi)用等，銀行有權(quán)繼續(xù)向購房者追討剩余欠款。

3. 在拍賣過程中，相關(guān)的拍賣費(fèi)用、稅費(fèi)等也會從拍賣所得價款中扣除，剩余部分再按照上述規(guī)則進(jìn)行處理。

二、什么是連續(xù)三個月逾期記錄

連續(xù)三個月逾期記錄是指在信用記錄中，連續(xù)三個月未能按時履行還款義務(wù)的情況。例如，在信用卡還款中，每月的還款截止日期為 10 號，若連續(xù)三個月（1 月 11 號、2 月 11 號、3 月 11 號）都未還款，就形成了連續(xù)三個月逾期記錄。這會對個人信用產(chǎn)生嚴(yán)重負(fù)面影響，降低個人信用評分，在申請貸款、信用卡等金融服務(wù)時，可能會被銀行等金融機(jī)構(gòu)拒絕，或要求提高利率、提供擔(dān)保等，增加融資成本和難度。同時，連續(xù)三個月逾期記錄在信用報告中會保留較長時間，對個人信用狀況的恢復(fù)也較為困難。

三、連續(xù)3個月逾期能貸款買房嗎

一般情況下，連續(xù) 3 個月逾期是很難貸款買房的。銀行在審批貸款時會嚴(yán)格評估借款人的信用狀況，連續(xù)逾期表明借款人在還款方面存在較大問題，可能意味著其缺乏良好的還款習(xí)慣和信用意識。

1. 銀行通常會認(rèn)為這類借款人的違約風(fēng)險較高，可能會拒絕其貸款申請，以避免貸款無法收回的風(fēng)險。

2. 即使個別銀行可能會考慮給予一定機(jī)會，但也會要求借款人提供充分的解釋和改善信用的措施，且往往會在利率、貸款額度等方面進(jìn)行嚴(yán)格限制。

3. 此外，不同銀行的政策和審批標(biāo)準(zhǔn)也有所差異，有些銀行可能對逾期的容忍度更低，而有些銀行可能相對寬松一些。但總體而言，連續(xù) 3 個月逾期對貸款買房的影響較大。

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