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土地確權咨詢哪個部門

一、土地確權咨詢哪個部門

1、進行土地確權可以咨詢當地的土地管理部門。已退耕還林、退耕還草并取得林權證和草地證的耕地;農戶沒有與發包方簽訂土地承包協議私自開墾的荒地和未利用地;尚處于糾紛狀態的土地不能確權。

2、法律依據:

《不動產登記暫行條例》第四條,國家實行不動產統一登記制度。不動產登記遵循嚴格管理、穩定連續、方便群眾的原則。不動產權利人已經依法享有的不動產權利,不因登記機構和登記程序的改變而受到影響。

《土地管理法》第十二條,土地的所有權和使用權的登記,依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。

二、土地確權后征地款歸誰

一般來說,征地補償金大部分歸土地所有人所有,但并非全部歸土地所有人所有。由于農村土地屬于農村集體經濟組織,土地確權人只有土地使用權,沒有土地所有權,因此土地確權人無權自由轉讓土地。如果土地是在確權后才取得的,那么征地補償屬于誰,一般需要根據土地的實際情況來安排。土地補償一般包括土地補償成本、土地附著物損失補償成本、土地權利人安置補償成本等。

土地所有權確認后,如果土地被征收,那么征收土地的村民就應該知道自己能從農村集體經濟組織或者當地政府有關部門得到什么樣的補償,以保證自己的合法權益不受損害。希望以上內容能對您有所幫助,如果您還有其它問題,或者到律師事務所咨詢專業律師。

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