不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系或財(cái)產(chǎn)標(biāo)的額在10萬元(含10萬元)以內(nèi)的，每件800—6000元;財(cái)產(chǎn)標(biāo)的額超過10萬元的，按比例另加收費(fèi);
標(biāo)的額分段收費(fèi)的比例，由律師事務(wù)所與委托人在規(guī)定的幅度內(nèi)協(xié)商確定，分段計(jì)算，累加收費(fèi)。關(guān)于廈門小區(qū)拆遷打官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的問題，律師事務(wù)所小編為你解答。
一、廈門小區(qū)拆遷打官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。
制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
如廈門市鐵路項(xiàng)目人民政府規(guī)定
1、非住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)
房屋產(chǎn)權(quán)用途為辦公、工廠、倉庫等，按7元/m2結(jié)合被征收房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積給予一次性搬遷補(bǔ)助費(fèi);房屋產(chǎn)權(quán)用途為營業(yè)性店面的，按20元/m2;
2、臨時(shí)安置費(fèi)
臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按征收公告發(fā)布時(shí)點(diǎn)的同區(qū)域相同房屋用途的市場(chǎng)租金進(jìn)行評(píng)估。
3、水表、電表、電話、電視、空調(diào)等移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)
水表補(bǔ)助費(fèi)500元/戶、電表補(bǔ)助費(fèi)500元/戶、有線電視補(bǔ)助費(fèi)380/戶、電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)100/戶、空調(diào)移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)150/臺(tái)。
4、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償
根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營者近三年的年平均凈利潤確定;
5、裝修補(bǔ)償
經(jīng)認(rèn)定為合法批建的非住宅房屋，裝修可按250元/平方米包干補(bǔ)償。
二、拆遷安置協(xié)議達(dá)成后不搬遷怎么辦
1、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。
2、被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。
實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。
三、遇到小區(qū)拆遷問題怎么辦?
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1、 在律師事務(wù)所可以根據(jù)地區(qū)、專長、服務(wù)指數(shù)選擇專業(yè)律師;
2、 全面準(zhǔn)確描述法律問題后，律師初步給到解決方案;
3、 雙方可以就律師收費(fèi)及其他代理事宜洽談;
4、 簽訂委托協(xié)議和其他委托手續(xù)。
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