一、銀行貸款到期還不上可以申請延期嗎
若因經濟能力有限而無法及時償還網絡貸款的欠款,借款人可向相關貸款機構提出申辦延期還款申請。
延期還款即延長欠款的歸還日期,在延長期限之內,各家貸款機構仍將按既定利率正常計收貸款利息。
延期還款請求需經過貸款機構的嚴謹審批過程,倘若未能獲得批準,必須嚴格遵照原定還款計劃如期履行債務。
盡管延期還款有助于規避網絡貸款逾期風險,但實際上僅有少數申請人能夠順利獲批。
若延期還款申請遭到拒絕,借款人務必于還款當日準時且全額償付欠款,如此方可避免出現逾期記錄及相應的逾期利息。
網絡貸款的逾期記錄同樣會被納入個人信用報告,對個人社會信譽造成負面影響。
《民法典》第六百七十八條
借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期;貸款人同意的,可以展期。
二、貸款購房房產證是抵押在銀行嗎
在購房過程中所涉及的銀行貸款業務中,房產證并非被銀行扣留或凍結。
具體來說:
1.在選擇通過按揭貸款方式購置商品房時,完成房產抵押登記程序后,房屋所有者(即買受人)將會持有《房屋所有權證》,而與此同時,銀行也會持有一份獨立的證件——《房屋他項權證》;
2.根據相關法律法規的規定,選擇按揭貸款購房的人士,必須在完成產權登記手續后,再進行房產抵押登記,此時,銀行作為抵押權人,將獲得《房屋他項權證》。
在完成房產抵押登記后,房屋所有者將持有《房屋所有權證》,而銀行則持有《房屋他項權證》;
3.對于已經完成抵押登記的房產,在貸款尚未完全償還完畢前,該房產的檔案中始終會保留著抵押登記的記錄,這意味著此類房產暫時無法進行交易,因此,銀行并無必要要求貸款人將房產證交予銀行保管;
4.當貸款全部償清之后,貸款人需要攜帶銀行開具的貸款結清證明前往房管局辦理解除房屋抵押的相關手續。