一、房貸計(jì)算怎么計(jì)算

房貸計(jì)算方式，銀行計(jì)算公式為：利息=本金×計(jì)息天數(shù)×利率×折扣率?？梢詰?yīng)用到生活中了。

二、房貸

是由購房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，房貸的計(jì)算是根據(jù)我們的貸款以及利率來確定的，通常我們的貸款年限為十年或者20年三十年的就比較少了，申請貸款的過程中還需要我們自身滿足有足夠的還貸能力。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律師事務(wù)所相關(guān)律師。