倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的成本構(gòu)成竟然是這些

1）倉(cāng)庫(kù)租金

倉(cāng)庫(kù)的租金，跟幾個(gè)因素有關(guān)，如，倉(cāng)庫(kù)建設(shè)時(shí)間、倉(cāng)庫(kù)位置、倉(cāng)庫(kù)硬件條件、倉(cāng)庫(kù)的消防等級(jí)、租賃年限、當(dāng)?shù)貍}(cāng)庫(kù)的平均租金水平等。

2）物業(yè)費(fèi)

主要是跟業(yè)主單位提供的服務(wù)有關(guān)，包括：庫(kù)區(qū)安保、廠區(qū)內(nèi)的清潔（通常庫(kù)內(nèi)的不提供）、倉(cāng)庫(kù)硬件的維修保養(yǎng)（使用方認(rèn)為損壞的要自費(fèi)）等，目前的市場(chǎng)行情，每天幾分錢(qián)的水平，也按平米數(shù)結(jié)算。

3）水、電、燃?xì)狻⑴瘹赓M(fèi)等其他費(fèi)用

這部分費(fèi)用的單價(jià)，其定價(jià)權(quán)不在業(yè)主，而是參考當(dāng)?shù)氐氖姓块T(mén)的官方價(jià)格。這部分的費(fèi)用，需要結(jié)合倉(cāng)庫(kù)運(yùn)作人員以往的經(jīng)驗(yàn)或者參考其他同類(lèi)型倉(cāng)庫(kù)的實(shí)際數(shù)據(jù)進(jìn)行預(yù)估。

使用方在租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)候，要分拆出來(lái)使用區(qū)域的水、電、燃?xì)夂团瘹獾龋袑?zhuān)門(mén)的計(jì)量表用來(lái)統(tǒng)計(jì)讀數(shù)。每月安排人員跟物業(yè)人員一起確認(rèn)數(shù)據(jù)以后，再進(jìn)行開(kāi)票結(jié)費(fèi)。

每月的水、電、燃?xì)狻⑴瘹猓ü潭ㄔ路莶庞校┑臄?shù)量，乘以，市政部門(mén)的單價(jià)，就可以得出這一部分每月的總費(fèi)用了。