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看合同中是否約定可以轉讓的情況。有,可以辦理轉讓手續,房東與原租賃方要同意轉讓。最好重新簽訂租賃合同。沒有約定,就一定要房東同意才能辦理轉讓。如明確約定不能轉讓的,請注意不要轉讓或不轉讓這類房屋,否則后期可能會有麻煩。

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