影響物流園區(qū)選址的其他因素

除去內(nèi)部因素和外部因素，還有一些原因會(huì)影響到物流園區(qū)的選址，比如說：

1）國土資源利用

物流園區(qū)一般占地面積較大，周圍還需留有足夠的發(fā)展空間，為此，土地價(jià)格對(duì)布局規(guī)劃有重要的影響。此外，物流園區(qū)的布局還要兼顧區(qū)域和城市規(guī)劃用地的其他要求。

2）環(huán)境保護(hù)要求

物流園區(qū)的選址需要考慮保護(hù)自然環(huán)境與人文環(huán)境等因素。對(duì)于大型轉(zhuǎn)運(yùn)樞紐，應(yīng)在遠(yuǎn)離市中心區(qū)的地方建設(shè)，改善大城市交通環(huán)境狀況，維持城市生態(tài)可持續(xù)發(fā)展。

3）周邊狀況

由于物流園區(qū)是火災(zāi)重點(diǎn)防護(hù)單位，不宜設(shè)在易散發(fā)火種的工業(yè)設(shè)施s（如木材加工）附近，亦不宜選在居民住宅區(qū)附近。